Châtillon-en-Michaille - 01200
Boulangerie, croissanterie, garage, etc.
Terrain à louer
Emplacement n°1 sur rond point
Terrain de 1.323m² idéalement situé:
- au coeur de la Z.A.C. des Pierres Blanches
- vu du rond point de la R.D. 1084 et R.D. 101
- en face du Mc Donald's et GAMM VERT
- accès direct depuis la route de la Plaine
- prochainement à coté:
....d'une station de lavage auto
....d'une laverie automatique
....d'un kiosque/bungalow à pizzas
Projet proposé (modifiable)
- bâtiment à construire pour bureaux ou commerces
- surface de plancher maximum: 250 m² (à confirmer)
- terrasse de 80 m²
- 18 places de parking
Budget prévisionnel (clé en main)
Budget prévisionnel (clé en main)
- bâtiment commercial : à partir de 350 000€
- fournisseurs référencés au choix
- apport conseillé de 100 000€
Conditions locatives
Conditions locatives:
Loyer progressif sur 3 ans
- Année 1: 9 600€ HT/HC/an soit 800€ HT/HC/mois
- Année 2: 12 000€ HT/HC/an soit 1 000€ HT/HC/mois
- Année 3: 14 400€ HT/HC/an soit 1 200€ HT/HC/mois
- Année 4: 14 400€ HT/HC/an soit 1 200€ HT/HC/mois + augmentation INSEE
Zone de chalandise, concurrence, circulation/jour
Zone de chalandise:
- 20 000 habitants
Concurrence:
- 7 boulangeries
Circulation:
R.D. 1084: 15 000 véhicules/jour
R.D. 101: ? véhicules/jour