Station de lavage auto à vendre

Terrain de 1 300 m² idéalement situé:

• au coeur de la ZAC
• à coté de Grand Frais et de Marie Blachère
• à 200m de Leclerc (plus grande GMS de la commune)

Rare: le terrain est à vendre! 

Station de lavage auto et terrain: 250 000€ (négociable)

Composition:

• 3 pistes HP (couverte) avec local technique
• 1 piste portique RYKO (découverte)
• 2 aspirateurs,  1 gonfleur (couverts) 
• 1 bungalow bureau avec distributeur de jetons

Cette affaire peut être évolutive par l'ajout de:

• 1 laverie automatique
• 1 deuxième portique ou 1 kiosque à pizzas

Travaux à prévoir (non obligatoires mais conseillés):

• montant estimatif: 25 000€

Matériel à changer/ajouter (impératif pour augmenter le CA):

• montant estimatif: 85 000€

soit un total de 115 000k€ (travaux + matériel) pour réaliser une progression du chiffre d'affaires estimée à 60% 

Bilans, prévisionnels, PLU disponibles sur demande.

Apport nécessaire de 70 000€

Chiffre d'affaires de 70 000€ à 90 000€: 

• progression possible estimée à plus de 60%!

Concurrence dans la commune:

• 1 portique de lavage
• 3 pistes haute-pression

Population dans la commune:

• 10 000 habitants 

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